作者：常叁思
车就停在单元门口的车道上，离物业办公室也就十来米，权微已经摸到了车门，听见问题止住了拉门的动作，侧过身去点了下头。
从物业到这里一共没跑几步，别说剧烈就连运动都算不上，可秦如许的心跳却陡然快了起来，她说：“你最近还有在买房子做投资吗？”
如果炒房的都在买，那就说明可能还会继续涨。
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午饭之前，杨桢打电话去跟周艾国核实送钥匙的事，那边不知道在忙什么，用一句话把他打发了。
周艾国：“我现在有事，周驰电话你有吧？你联系他。”
杨桢听他的声音偏小，可能是在开会，于是又给周驰打电话，游手好闲的周公子和蔼可亲，上来就跟他称兄道弟：“销售大哥有何贵干哪？”
“我是无事不登三宝殿，”杨桢微笑道，“老周先生说730小区房子的钥匙在你手里，我想确认下你下午过来的时间。”
周驰：“2点半左右吧。”
杨桢：“好，那下午2点半，730大院门口见。”
下午那个叫谢震的同事领着他的客户准时前来，是个异常高大的年轻男人，说是买房以后留着做婚房，一点不介意房子老破小，目光看起来比年龄要长远，这种客户最好带，心里的标准清晰明确，看上了立刻就会下手。
周驰这边也没出什么岔子，踩着点在路边停的车。
杨桢觉得有阵子不见，他似乎胖了一圈，看起来生活十分滋润，人还是那副吊儿郎当的样子，闲闲地走在自己旁边打听八卦：“哥，最近市场火爆，挣了不少吧？”
其实没挣多少，确定签约的只有郑大姐那一套，其他的客户如小蒋之流都在咨询和带看期，但就是这样，环比来说已经很不错了，杨桢微笑着说：“比上个月好点儿。”
周驰却不信只是好“点儿”，神秘兮兮地凑过来说：“咱俩都这么熟了，你就别谦虚了，我爸跟我说了这两个月市场跳涨，没便宜房东、没便宜买家，净便宜你们这些中介了。”
这话说得好像涨上来的市场价都被中介净赚了似的，但截止到目前为止，杨桢没感受到自己占了多大的便宜，他以开玩笑的方式反驳道：“是吗？那我可能是一个假中介吧。”
周驰狐疑地看了他一眼，忽然放声提醒道：“前头的两位别走了，右拐，就是这个单元。”
一行4人沿着老旧的楼梯爬到5楼，防盗门锈迹斑斑，周驰用钥匙捅了半天才拉开门，没收拾的老房子藏污纳垢，看起来很容易让人失去居住的欲望，但就是这种配置的房子，因为处在好地段里，随便挂到网上去，整租也在3500以上，租金实在是有点吓人。
谢震的客户里里外外地连看带拍照，捣鼓着手机又给熟人发视频，走到厨房的生活阳台上去窃窃私语了。
周驰就是一送钥匙的，根本不关心这房子卖不卖，一屁股坐在沙发上，拿出手机开五杀。
过了会儿客户走出厨房，目光在乱敲手机屏幕的周驰身上停留了两秒，招手让谢震过去。谢震过去了不到两分钟，就走回来跟杨桢说：“哥，客户看完了，我们先出去嘛。”
杨桢去叫周驰锁门，周驰一局还没杀完，疾风骤雨地在屏幕上乱点，无暇他顾地说：“我还得要几分钟，有事你们就先走。”
客户大哥看房东这儿子头都没抬，十足一副“你爱买不买”的架势，心里登时有点没底，但还是转身出了门，中介说要避开房东和他的家属，先回附近的门店坐着说。
杨桢跟周驰说不上熟，但勉强能算个脸熟级的朋友，就单独留下来等了会儿。
几分钟后对方的水晶被推掉了，周驰没拿到MVP，心里骂着MMP，抬头一看沙发角上有个人，吓得心脏突了一下，骂道：“卧槽，没走你吭个声啊大哥！”
杨桢：“我看你有点忙，没忍心打扰你。”
周驰翻了个白眼，站起来拍拍屁股说：“你是在等我吗？是不是还有啥事儿要说啊？”
杨桢：“没事，走吧。”
那就是纯粹在等他了，周驰心里有点感动，张了张嘴似乎要说什么，最后戛然止在了牙关跟前，他虽然是个坑爹儿子，但被周艾国好吃好喝地养了这么多年，到底不能做白眼狼。他蹿起来一巴掌拍熄了客厅的灯，说：“走起。”
从小区里出来以后，周驰开车走了，杨桢则回了就近的门店，谢震和那个高个子在会议室里坐等，已经愉快且迅速地达成了协议，要约房东面谈。
杨桢给周艾国打电话约会面时间，但周艾国却说：“不巧，我今天出差到临海来了，最快也得下周一才回得去。”
于是会面就暂定在了下周一，谢震为了确保后面没有横插一杠的竞争者，就说：“杨哥，我的客户很诚意要买了，这样，你帮我们把这房子先屏蔽，等我们见完房东了再放出来，行吗？”
先约先谈先得，这本来就是约定俗成的规矩，杨桢利用维护人权限将730这套房子暂时屏蔽了，然而隔天，他就接到了周艾国愤怒的质问。
“杨桢，我那套房子，为什么看不到了？”
第113章
杨桢听见这话的第一反应，就是权微果然是个乌……不，预言家，他有种不好的预感。
“有客户约您见面，我们就暂时将房源屏蔽了，”杨桢虽然不是很懂他为什么这么激动，但还是客气地回答道。
周艾国冷冷地说：“可是这事并没有经过我的同意。”
中介并不是周家开的，将房源挂到网络上去需要房东签字同意，但屏蔽或下架就是中介自己的事了，杨桢客观地说：“您愿意卖，买家也愿意买，现在只是缺一个碰面的时间，先约先谈，对买家公平，您也落得清净，这种情况下我们都是这么处理的，您是卖卖房子的老前辈，应该对这个规矩不陌生才对。”
周艾国当然不陌生，但前提只有在他的身份是买家的时候，他才愿意接受这个规矩。他被杨桢不温不火地刺了一下，冷笑了一声，没做其他回应。
杨桢习惯了这人不好相处，也不往心里去，转而问道：“关于下周一跟买家见面的时间，您想定在上午还是下午？”
周艾国沉默了半分钟左右，忽然不按常理出牌地说：“房价一天一个样，我关注的几套房子已经调价了，这让我觉得按照之前挂出去的价格卖就亏了。”
话说到这份儿上，言下之意就很明显了，杨桢皱了下眉头，揣着明白装糊涂说：“所以，您的意思是？”
周艾国的年龄和脸皮都在这，没必要跟杨桢不好意思，他语气丝毫没变地道：“你马上帮我调个价，把总价从82调到86，不允许议价，我的费用客户出，那边要是同意，那就周一见，要是不同意，那就很遗憾了，你立刻给我把房子解锁了。”
所谓坐地起价，说的就是眼下的情况了，杨桢一边觉得周艾国没有契约精神，但另一边市场确实又是这样，如果自己是房东，杨桢肯定也希望自己的房子卖价越高越好，这种行为可以理解，但旁观起来还是会有种利字当前、人太善变的感觉。
杨桢明知道会是徒劳，但出于希望顺利成交的目的，还是劝了劝：“买家很有诚意，是个跟您儿子差不多大的男生，要是手里还有余钱，用年轻人的眼光来看肯定愿意买电梯房，房价是在涨，但您早卖了也有资金好早点再买，肯定亏不了，一口气涨4万，可能会吓退不少有意向的客户。”
“我也不急着卖，”周艾国想也没想就答道，甚至还笑了起来，“总价高了，对你们中介也是有利无害啊，去年7月份那会儿你们天天措蹿着我们涨价，现在是良心发现了还是怎么的，我主动要涨，你倒还不愿意了？”
不是良心发现，而是去年7月份他还没来，杨桢眼神一动，总算听到周艾国表明了他的立场，这个炒房客不急着卖，他是在试探市场。
那要是试探的话，杨桢打赌调价肯定不止这一次，这样看来，这中老年果然不是在照顾他的生意，而是在拉他共沉沦，他可能会白忙一场，而且被诚意购买的客户当成那个没诚意的房东的同谋。
“不是不愿意，”杨桢用开玩笑的口吻说，“而是怕不知足、一场空，您坚持要涨4万，没得商量，是吗？”