作者：常叁思
杨桢：我不饿，你开车慢点。
那边权微暂时没再回，杨桢的注意力从电脑上撤下来，四面八方地探讨登时开始朝他耳朵里钻来。
“啧啧，真没想到啊，小冯这小子看着挺乖，没想到胆子这么肥。”
“什么什么？我刚回来，咋个情况啊？”
“3组的小冯，知道吧？跟和兴的一个中介搭伙，房东挂165万，买家出了185万，他跟搭伙的净赚了20来万的差价。”
“卧槽！现在程序这么透明了，他怎么赚的差价？不科学。”
“签中介合同的，跟贷款的不是一个人呗。”
“现在要资金监管，这一招不是行不通了吗？”
“那谁知道呢，就没有人钻不了的空子。”
“也是，这房东也是够虎的，买房的和贷款的不是一个人，他也敢卖房子。”
“房东吧，看着就挺憨厚的，没什么心眼的一个人，小冯说他估计就信了。”
“那是有点可怜，卖房这么大的事，以后可涨点心眼吧，上涨期就别换房子了，这边贷款、那边还款，随便那边耽搁点时间就悲剧了。”
“我听的版本怎么不是这个，是这个房东卖掉之后，过了两星期发现房子卖低了，想违约，买家这个时候怎么可能同意嘛，于是这个房东就开始造谣，一边拖延时间，一边给小冯和买家制造压力。”
“真的假的？”
“……”
“哎哟我说你们可真有意思，自己还在为房租发愁呢，还觉得别人有房的可怜，真是咸吃萝卜淡操心。”
此时网络上，#黑中介#这个热度不怎么样的话题，不知道怎么忽然窜上了热门，众多被安隅坑过的房主和买家开始现身说法，讲起了自己被骗的那些年，并且呼吁网友们奔走相告，别让更多的人上当受骗。
小蒋就是被奔走相告的吃瓜群众里面的一个，亲友知道他找的中介就是这家，在这条血泪漫漫的评论楼里@了他。小蒋刷了半层楼的评论之后，差点没产生一种被洗脑的错觉，那就是珍爱money，远离安隅。
在房源凋零、房东傲气十足的形式下，闹出这么一出，对公司的名声和信誉度实在是重创。
第121章
说好的12点15，权微到底是晚到了十多分钟，高架桥出口处发生了一场没伤亡的追尾事故，他在那里堵了一会儿。
杨桢是个危机意识很重的人，打电话只要听见权微在开车，基本都会自己先挂掉，等权微停车了再给他打过来。
权微来的时候看见他路边上等，跟煎饼餐车的老板说着什么，对方笑呵呵的，看起来聊得似乎十分愉快。
权微跟很多人都不太处得来，杨桢正好跟他相反，除了适婚年龄段的女性他主动在回避，其他上至老人下到小不点，他跟谁都能笑起来。就拿小区那几个物管大爷来说，权微在那儿住了好几年，一个都不认识，结果杨桢来了不到小半年，那几个老大哥天天跟他打招呼，上班去啊、回来了啊、出去玩啊，活像杨桢是他们邻居家的大侄子。
此刻他又成了煎饼大哥的邻家兄弟，老板揭开了摊饼用的圆铛，让他的胳膊越过早餐奶和辣条，悬在炉火口上方暖手。
杨桢翻转和搓着手指，见大哥在餐车里挑起了靠近中介门店的那边眉毛，津津乐道：“诶，我听人说早上那阵子闹哄哄的，是因为你们店里有个小子骗了别个房东的钱啊？”
杨桢不想议论小冯，就笑了笑：“我上午不在店里，这个不太清楚。”
大哥怎么都能挑到刺儿，嫌弃道：“这么大的事儿你都不知道，你们这个店的那个什么，哦对，管理也太那啥了。”
其实店长已经拧着小冯，协同两个组长跟着被骗的那个房东去看证据了，出了这种违规操作，要是处理不好或者放任影响过大，店长和直管的组长也得丢饭碗，所以从会议室出来就风风火火地走了。
但这大哥说的也没错，中介门槛低、体量大，市场秩序混乱，从业人员的素质良莠不齐，而且企业精神功利，处罚说实话，非常轻。
就小冯这种情况，卖家的损失他赔不起，只能转嫁给公司，然后被辞退，对他来说最严重的影响，无非也就是安隅门下任何一个门店都不会再录用这个人，但这家不留他，还有下一家。
人性化是非常美好的一种理念，但对于善于钻各种空子的不法分子来说，这又何尝不是一道避风港？
当然，杨桢并不是乐于见到小冯被怎么样，他只是觉得一个心术不正的年轻人，被迫离开这里，似乎并不足以让他幡然醒悟，不过这是小冯和未来他周遭的人该操心的事，跟自己关系不大。
有人在后面拍了下他的左肩，杨桢扭头去看，左边却空无一人，想想估计也只有权微会这么无聊，大白天的在他后面装神弄鬼，杨桢收回烤火的双手，接着去看右边，他眼底很快就印上了一张熟悉的脸，但他假装没看见，盯着权微颈旁边的那颗树说：“见鬼了，谁拍的我？”
“我刚还是你的人，”权微对他有意见，“现在就成鬼了，你亏不亏心。”
杨桢这才正眼去看他，一秒缴械地笑了起来：“亏，不止亏心，连胃都一起亏空了。”
权微也就来晚了一点点，心里并不抱歉，将布兜隔着衣服往杨桢肚皮上一抵，说：“来，你的粮来了，拿去补仓。”
杨桢接过来感谢皇恩浩荡，跟煎饼老板打了个招呼，快步提进门店里上微波炉伺候去了。几分钟以后，两人一前一后坐进车里，杨桢一个人在后座上吃得有滋有味，边吃还不忘捧太后的臭脚，挑一个菜就说一句好吃。
虽然夸奖是促进家庭团结的良好品质，但权微还是笑他像个狗腿子。杨桢不以为耻，节约粮食地将碗里来了个一扫光。
由于传播的时间不到半天，权微的房子离杨桢工作的白云路又有一段距离，下午第一个约见他的客户对“黑中介”事件并不知情。
这个80后的男人在一路奔腾的楼市里焦急了半个月，见了房东什么要求都不敢提，价钱少点、有没有隐患、房东出不出佣金、送不送家具都不重要，唯独问了一个问题：能不能贷款？
当下的风气是半数以上的房东都要求买家付全款，而且隔天要是看见附近哪个房源涨价了，二话不说就不卖了。
买家提心吊胆生怕房东变卦，于是只要你爽快地签合同，什么要求都能答应，至于找金融公司垫资费用的那3.5个点，照这房价的涨幅，一个星期就涨回本了。
权微不是个很好说话的人，但他此刻的态度对买家来说简直比天使还善良，因为他轻飘飘地说：“可以。”
说见面就见，见了还不需要他去垫资，这么帅的中国好房东哪里找？买家感动得不行，兄弟兄弟地叫个不停，要请他吃饭。权微只是卖个房子，没打算组个饭局再认个朋友，不冷不热地说不用。
既然双方一拍即合，那下一步就是中介向双方陈述购房过程中的风险和注意事项，然后打印中介合同。
签合同的时候一个中介根本忙不过来，杨桢作为维护人，就里里外外地帮他们到打印机那里取文件。
合同号需要找店长备份和盖章，这个过程稍微有点长，买家心里有点小九九，打着抽烟的借口跑出来找他的中介，两人就在店门口嘀咕。
杨桢从打印室里出来，就听见买家在问：“小张，定金下多少合适？我听人说，多给点定金，房东不容易反悔，我可以给高的一点。”
按照房东违约赔双倍、买家违约没收定金的固定条款，买家定金下的高，房东不履行合同就赔得多，定金最低基本是一两两万，最高是房子合同价的20%。