穿成寡夫郎之后 第183章

右边还有一道楼梯去二楼，楼梯有点窄。

铺子的主人见林真不在乎这些虚礼，走到近前道：“林老板，我这间铺子的情况你也看到了，宽敞，亮堂，修的时候用的砖头木材都是好的，现在瞧着也很好，摆上东西就能做生意。”

林真听他说完：“之前我身边的牛管事跟你说的是租吧？”

“对。”

“那要是买下来，你要什么价？”

“买我家的这间铺子？”老板看向林真，想到他手底下的林氏水粉坊，买间铺子似乎也不稀奇。

但是老板不打算卖铺子，他这间铺子靠着州府最大的一条街，虽然州府不如其他地方繁华，但陆陆续续租出去也能赚一笔不少的银子，卖了可就是一锤子买卖。

这人道：“不瞒林老板，我还真没想过要卖铺子，要不您先租着，也差不多。”

“我是打算买了你家的铺子，再把旁边的铺子买下来，打通成一间，要是租，便不好动你原来的布局。”

“你也别急着拒绝，我瞧这街上还有好些铺子空闲着，想来做生意的人也不多，就算你把这铺子放在这儿三五年，所得的租金也没多少。”

“倒不如卖与我，得一笔银子，另外寻个地方买处院子，过几年富足的日子。”

铺子的主人尴尬地摸了摸肚子，州府不热闹，铺子也不大值钱。

就像他这铺子，几个来租的生意都没做起来，拼着定金不要都不愿意再砸银子在上面。

铺子主人瞧着林真和牛大，迟疑地道：“那……林老板能给多少银子？”

“你先开口说个价，咱们才好谈，心头都有个底。”林真道。

铺子的主人伸出两个手指：“两千两。”

林真叫上牛大：“咱们再去下面一家看看。”说着毫不犹豫地抬脚往外走。

已经被他说动，想卖铺子的主人看到他竟然砖头就走，半点盹儿都不打，赶紧跟了几步：“林老板，林老板，留步！”

“咱们这不是还在商量嘛。”

林真回头瞧着道：“你这诚意可不怎么足，两千两银子的铺子，我随便走进一家都能买下。”

“然后等我走后还说我冤大头。”

铺子的主人讪讪地笑，他确实存了一点看林真是个哥儿，不懂行情，想捞点银子，哪想到被戳穿了：“讲价讲价，有来有回嘛，林老板给个数。”

林真望了一圈铺子，很快道：“一千二百两。”

“这也太低了些吧。”从两千两到一千二百两，落差太大了，铺子的主人还以为自己听错了。

林真道：“之前我在广顺巷那儿租了三间院子，一年租金才两百出头，且单单一间院子就比你这铺子宽敞。”

“自然，铺子临街，能做生意，不能把那儿的价格套到这里，所以我给了一千二百两的价。”

一千二百两，铺子的主人觉得离自己想的少了点，自己这么好的铺子，怎么才值这点银子，他问林真：“林老板再加点儿吧，这，这价钱我实在是不舍得啊。”

林真话还是没变：“我给的这价已经很良心了，你要是不卖，那我也只能另外找下家。”

铺子留在手里头，一家人守着铺子，日子过得紧巴巴的，没滋没味，铺子的主人挣扎了一下，想着就如林真说的，卖了铺子去州府其他地方买座院子一家人过几年好日子。

“这铺子就卖给林老板了，不过林老板，我要现银，不要银票。”

“可以。”刚进账五万两的林真爽快地满足了他的要求，让他揣上铺子的房契，等自己把旁边一家的铺子买下来，再跟着自己一起去府衙拿银子。

挨着的那家铺子谈的时间比这家长一些，磨了几个来回，最终还是被他出的价钱打动，卖给了他。

恰巧这家铺子的老板也信不过钱庄，和之前那家一样要现银，所以和林真一块儿去府衙。

“林老板。”守着衙门大门的衙役看见林真回来，颔首示意。

林真对他们道：“我带两人进去办点事儿，他们很快就出来。”

毕竟是州府衙门，闲杂人等进进出出的不好，林真先给两人说一声。

两个衙役自然没有不可的，多看了那两个跟着林真来的铺子的主人一眼。

两人的背瞬间绷紧了，诺诺地跟林真道：“林老板，我们二人就在这里等着吧，衙门……还是不进去了。”

天老爷，他们两人这辈子还没进过衙门呢，这也太吓人了一些。

林真回头看着他们，明白二人的顾虑，左右只是把银子拿出来给他们，进不进去也无所谓。

他点头：“那好，你们在此等候片刻。”

“好的好的。”两人如释重负地站在衙门大门外。

从京都运回来的银子全放在林真的屋子里，还用那些箱子装着，先他一步回来的鹿鹿看到他回来，快步走上来：“老板。”

“找两口小一些的箱子来，我装东西使。”他对鹿鹿道。

鹿鹿哦了一声，虽然不明白他拿来做什么，但很快从旁边的厢房里找了两只空箱子来，放到林真的手边。

林真打开装银子的箱子，不知道这里面装的是什么的鹿鹿被明晃晃的银子刺了下眼睛，“老……老板……”

“来跟我一起找五十两一百两一个的银锭子。”这些银子当日装的时候没来得及分装，碎银银块银锭子全混在一块儿。

“哦。”从来没看到这么多银子的鹿鹿傻傻地应了声，蹲下身把手伸向箱子，银子冰冰凉凉的触感以及拨弄的时候发出的声响，让她久久不能回神。

“这些……全是老板你这回去行商赚的吗？”

“嗯，等过两天留出一部分做作坊的资金，其余的存到钱庄里，换成方便携带保存的银票。”

从银子堆里找出一个一百两的大银锭子的鹿鹿捧着银锭子，两眼冒着光，然后小心翼翼地放进箱子里。

要不是顾忌着林真是自己的主子，还是顾大人的夫郎，她早就一把扑上去抱住了。

她何其有幸，能陪在这么有出息的主人身边，再也不用担心被卖掉过苦日子了！

两箱数量相差无几的银锭子很快拿齐了，林真自己抱了一箱，叫鹿鹿抱一箱，到衙门外头。

在大门外等着的两人看到他出来，心头不由得火热，“林老板。”

林真把自己抱着的那口箱子放在自己买的第一家铺子的主人面前，将箱子盖打开一些：“全是一百两一个的官银，成色上佳，你瞧一瞧。”

男人伸手进去摸了摸银子，拿起一个银锭子颠了颠，然后仔细看了下银锭子底部的印记，眉开眼笑地道：“不假不假，多谢林老板。”

一千二百两银子就是十二个一百两的银锭子，不大的箱子都差点儿装满了，有些沉，林真把箱子交到他手里。

男人立刻将揣来的房契给林真。

另一人隐约看到一点银光，望着鹿鹿手里的箱子。

林真把属于他的银子给他，拿到了另一份房契。

“林老板做生意果真爽快，我们二人先祝林老板走南南利，走北北利财达四方。”

“承二位吉言。”两千多两银子换来两张薄薄的房契，林真瞧了瞧房契上面原来的主人签字画押的地方，拿着房契回衙门里边。

他把房契放到自己存放贵重东西的箱子里，坐到桌案边让鹿鹿裁几张宣纸。

亲眼瞧着他用那么多银子换了两处铺子的鹿鹿乖乖地去裁纸，不解地道：“老板，您还要开店吗？现在这样卖玉容粉花露口红不也挺好的？”

林真把裁好的纸铺到桌子上，用镇纸压住上头：“以后咱们林氏不止做玉容粉花露口红，还有其他的东西，铺子放在那儿不仅可以叫州府的百姓也去买，还能让外来的商人见到最新的货物，他们要是有意，自然可以在铺子里看好了货，再跟我们定数量。”

不然来一个商人带去作坊看一回，难免打扰到做工的女娘哥儿还有汉子们。

“原来是这样。”鹿鹿站在他身边。

林真捏着炭笔，在纸上画出今日刚刚成了他产业的两个铺子。

第260章

两个铺子是挨在一起的，仅一墙之隔，皆是四扇木门，带二层的房屋。

后边还附带一个不大的院子，开着的侧门可以容许马车进入。

这也是林真要了这两间铺子的原因，拉货送货方便，不用在前面进进出出，让客人看着显得凌乱。

不过林真还是想再重新规整规整，定一些柜子，椅子，挑选风格合适的装饰物。

玉容粉花露口红，以及自己即将推出的肥皂雪花膏都不是便宜的东西，自然不能整得太磕碜。

边构思，林真边在纸上画下铺子里边的构造图，只见两间铺子中间的墙壁被打通，合成一大间，门也做成八扇连着的木门，打开之后能做大程度地让街上过往的行人看到里边的陈设以及东西。

柜台设计成有倾斜角度的一排一排的模样，向外面对着顾客，能够让他们看清商品的面貌，柜台后面则是高高的分成格的柜子，要容纳足够多的商品。

并且为了给顾客视觉上的冲击，林真打算把柜台柜子都设计得跟墙面一样长，然后中间也可以加一些小型的柜台。

铺子的一边则分出一小半做成顾客等候的区域，林真顺道把椅子凳子改了，做成现代中式的沙发，低矮一些的木质沙发上放填充棉花的长形抱枕方形抱枕。

那同时就要考虑到怎么保证这部分等待的客人的清静，以及采光通风。

来这儿多年，要不是特意将这些东西翻出来，林真都以为自己这部分记忆已经模糊了。

但此刻才发觉，还是那么熟悉，是刻在骨子里的不容抹去的记忆，是自己二十多年的人生。

望着手底下中式沙发的样式，林真思绪飘远了一下，回过身来之后摇摇头，笑了笑。

他继续填充自己名下的这间铺子，一楼做售卖以及招待顾客用，二楼则打算延续一楼沙发，案几，舒适的风格，做成向女娘哥儿开放的试妆的地点。

所以，也要保证二楼的采光和通风。

林真在一楼二楼的门窗处画了一笔，把手里边能想到的材料全想了一遍，能达到他要求的，也只有玻璃了。

但是制作玻璃必须要有石英砂，林真来州府一个多月了，还没有出去走过，自然也没看到过这玩意儿。

没有玻璃，那就只能用现在窗纸，选用上好的窗纸，保证透光度，将门和窗子的尺寸扩大，营造更好的采光通风效果。

但再好的窗纸肯定都比不上玻璃。

林真转了转手里的炭笔，在自己随手列出来的烧制玻璃需要的材料下面画了一笔，要是有玻璃，他就用来赚钱了，比拿来做门窗好。

先将柜子，柜台，以及他需要的木质沙发的样式，案几等勾个线条出来，本来顺嘴叫鹿鹿去喊牛大来。

喊出口之后才想起牛大刚才本来也要随着他一起来的，但走到半路就被一号院子的护院找回去，说有点儿事儿要他处理一下。

他止住鹿鹿的脚步：“我自个儿去吧，让人套辆马车。”

鹿鹿已经习惯他刚回来就往外边跑，时时刻刻都不得闲了，答应了一声便往外走。

刚走到门外，突然看到从廊道那儿来的顾凛，连忙退到一边：“大人。”

“嗯。”已经从衙役的口中知道林真回来的顾凛抬脚走进去。

听到脚步声，林真还以为是鹿鹿有什么地方没听清回来问自己，抬起来头，看到是顾凛，招手让他过来：“今天买下了两间铺子，你来瞧瞧。”

顾凛身上还穿着那身绯色官袍，衬得人俊气威仪，他走到林真身边，微微弯下腰去看。

林真指着铺子的大门：“这两间铺子是并在一块儿的，把中间的墙拆了，重新休整。”