寒门少君 第69章

作者:颜若优雅 标签: 穿越重生

等到坐下来后,封继夜才缓缓说道。

“原来是杨掌柜介绍的啊,小少君你来得太不凑巧了,陈老板昨日就出门了,在下姓曾,是这兴源买卖行的掌柜,封少君有什么需要直接跟我说就行了。”

听闻他是杨掌柜介绍的,曾掌柜的态度不禁又热情了几分,伙计也很快给他们送上了茶水。

“也行。”

他又不是要跟他们做什么大买卖,封继夜也并非真要见到老板不可:“曾掌柜,我住在距县城大概二十里左右的万家村,我想雇专门的人才重建家里的围墙,顺便修几间简单的瓦房,可能还需要扩张一下面积,购买少许宅基地,你看你们可能承接?”

快中午了,他们还要赶回去,封继夜也没跟他啰嗦,直接就进入主题了。

“承接是可以承接,不过万家村那地儿属于山中村,进出不易,我们安排人手会很麻烦,工钱可能会贵一点,而且你或许还需要给我们的人管一顿午饭。”

不愧是专门干这个的,脑子稍稍一转,曾掌柜就知道万家村位于什么地方了。

“钱不是问题,管一顿饭也行,我要的是速度和稳固。”

既然是要打造最坚固的堡垒,钱财方面就不能吝啬了,这点儿常识他还是懂的。

“那就好办了,不知少君重建的围墙需要多高多厚?目前有多少宅基地,又要扩张多少?瓦房是一排几间还是盖个整套?”

见他如此干脆,曾掌柜也麻利。

“围墙我要至少两到三米高,厚度你看着办,必须要能防猛烈的撞击,院门你们就不用管了,我自己订做了一个大铁门,到时候让你们的师傅按照铁门尺寸安装好就行了,另外,外墙上方一律要用尖锐的碎瓦片封顶,防止别人攀爬入内,瓦房不用那么讲究,就给我盖一排三间,左前方单独修建个沐浴间和茅厕,右边再建个厨房,还得给我挖一口水井,至于我现在的房子和院子占地有多大,我也不是很清楚,应该只有一亩地左右吧,扩张的话,稍微多买几亩宅基地,院子扩张大一点也无妨。”

又不是长久居住之地,封继夜没想要弄多好,能住人能防人,刮风下雨不会漏就可以了。

“这样的话,我可能就需要先派人去丈量一下了。”

他说得太笼统,他这边可不好定价,虽然这并非多大的买卖,但他毕竟是杨掌柜介绍的,也不能太敷衍了不是?

“夜哥,你们家那地好像不是你们自己的,当时奎叔说要给阳哥买地盖房,万江氏死活不同意,还闹到了里正叔那里,不准他卖地,后来没办法奎叔才去找里正叔说情,给阳哥在村子最里面的山脚下盖了个茅草屋和小小的院子。”

从他突然要买地盖房的震惊中回过神来,虎子靠过去在封继夜的耳边小声的说道。

不过他说得再小声,大家离得近,该听到的几乎都听到了,曾掌柜倒是人精,面上一丁点儿的表情波动都没有,另外的几个少年难免有些羞赧愤慨。

“这样啊。”

没想到还有这样的内幕,封继夜眸光微暗,片刻后抬首道:“要不这样曾掌柜,就以我的房子为中心,我直接购买十亩宅基地,围墙也绕着十亩地建造。”

幸亏虎子提醒他了,否则等他的房子院子建好,村里那些人不得又跑来找他扯皮?

第058章 钱不是问题!

“夜哥,十亩地会不会太多了?”

虎子几人全都露出不赞同的神彩,宅基地是比田地便宜,但也只能用来盖房子,买那么大完全是浪费。

“这位小哥说得对,封少君,我是不知道你家具体的位置,可万家村太偏僻了,你与其在那里买十亩宅基地盖房子,不如花同样的钱到靠近县城的村子买个五亩地,同样能达到你的要求,出入也方便多了,至于落户的问题,你完全不用担心,我们可以给你包办好。”

看在杨掌柜的份上,曾掌柜也忍不住多了句嘴,可封继夜却摇头拒绝了他的好意:“多谢曾掌柜,不用了,我有必须要住在万家村的理由,你就按照我说的估价吧。”

可以的话,他又何尝不想住在出入比较方便的地方?奈何他们家焕阳身份太特殊,越是方便的地方反而越容易暴露他的行踪,要是遇到他自己的人还好,就怕被想害他的人盯上,万家村封是封闭了点,又有万奎那一家子碍眼,村民也几乎都不友好,但至少焕阳在没恢复之前的安全更有保障不是?

他要护他周全,并非说说而已。

“那好吧。”

见状,曾掌柜也不好再多说什么了,拿过算盘就噼里啪啦的拨弄起来,中途又抬头问道:“关于盖房和修建围墙需要的材料,你是自己买还是由我们代为购买?”

“除了院门,其他全部由你们包办吧。”

不想给自己找那么多事儿,封继夜索性当起了甩手掌柜,即便他可以从系统商城中兑换更坚固耐用的材料,还是那句话,现在没这个必要,除非他真的打算一辈子都定居在这里。

“嗯。”

点点头表示知道了,曾掌柜一番拨弄,好一会儿才停下来:“封少君,有件事我要先跟你说清楚,地契一般分为红契和白契,红契就是直接写上你的名字,就算坏了掉了,你也可以去官府补办,官府只认你是那块地的主人,若是你要卖地,需去官府更换姓名,官府会收取卖地总额的十分之一作为税费,而白契则不会填写你的名字,地契在谁的手中,地就是谁的,掉了坏了都不能补办,不过白契的地可以自由转卖,不需要再给官府缴纳税费,而且以后你要是改变主意了,也可以去官府换成红契,还是需要给那块地总价值十分之一的税费,我们卖出的地一般都是白契,你如果想要红契,不但要负担官府收取的税费,还要跟我们一起去官府办理地契,不知你需要什么样的地契?”

换做别人,他不会解释得如此清楚,直接就量地出具白契了,这都是看在迎客居杨掌柜的面子上。

“不用那么麻烦,就白契吧。”

封继夜想都没想就决定了,一来他们不一定能在万家村待多久,再来嘛,地契拿到后他直接就丢储物格中了,基本没有遗失或损坏的可能,没必要特地往官府跑一趟。

“好,宅基地的价格是根据地势方位决定的,万家村那边只需要一两银子一亩,十亩就是十两银子,按照你的要求,盖房和修建围墙的材料大概需要三十两银子,质量方面你放心,都是最好的,然后就是人工,一般情况下是一人一天三十个铜板,由于万家村出入不便,我们得收取三十五个铜板,具体需要多少人,就得看你想要多久完工了。”

曾掌柜边说边提笔记录下他报出的银钱数目,以便做最后的结算。

“时间越短越好,能安排多少人就安排多少人。”

多的钱都花了,封继夜也不心疼这点人工费用,他要的只有结果。

“没问题,我们可以安排几批人同时开工,围墙大概十二个人,房子三十人,平整院子什么的杂活十人,总共五十二人,他们每天的工钱就是一两八吊零二十个铜板,你要先支付我十两银子作为定金,最后耗时多久咱们再多退少补,不知这样可否?”

“可。”

“十两定金,十两买地,三十两材料费,总共是五十两,封少君请过目。”

曾掌柜作势就要将写满文字的纸递给他,封继夜直接抬手回拒了,同时摸出张一百两的银票递过去:“不用看了,我希望明天就能正式开工。”

早开工才能早完工,他已经不想再像前两次那样,出个门还得担心家里了,怕倒是不至于,就是烦!

“好,封少君请稍等。”

接过银票,曾掌柜起身去了柜台那边,被那一百两银票震得目瞪口呆的虎子几人有些磕巴的问道:“夜哥,你怎么会有那么多钱?”

难道是卖野牛肉的钱?不能啊,野牛肉再值钱也不可能卖整整一百两银子吧。