月亮小区的物业 第86章

至于那个在归路小区的同事……算了，他有自己小区的业主罩着，应该不会出大事。平时就当他的知心姐姐，帮他排解下情绪吧！

陈辞【钓鱼执法，反击，揍服。与其费心思跟他们周旋，提高自己的实力。同时看看小区里有没有良心业主，平时多帮帮他们，收物业费可以委托他们去收。上一条是归路小区负责人的亲身经验。】

陈辞【还有求生者，物业办公室有个礼品物，里面是求生者需要的道具，用购买道具的资格委托求生者收物业费，不仅能收物业费还能再赚一笔。备注：实力不够的话要小心，别被抢了。】

……

陈辞给她发了很多自身经验，但说到最后，如何保证这个方法有用，就两个字——实力。

实力到位，一切好说。

邵璇看着这些办法，办法很好，可惜她用不了。三年了，她连访客都打不过。

【陈哥，你那儿有提升实力的方法吗？】邵璇

陈辞【请叫我陈主管。】

陈辞【有，我这边的前辈们有写日记的习惯，还留了不少增强实力的办法，星光小区没有？】

看到这条，邵璇扭头看向房门紧闭、但有污水从门缝流出的物业管家办公区，前辈和前辈的差距真大。

【没有，我之前星光小区的负责人都是蹲守物业办公室，还不收拾的家伙，祸害了一个又一个办公室，三年了，我才收拾出来一个前台。】邵璇

陈辞【……】

陈辞【前辈留下的功法我不方便给你，我自己这里倒是有一套，但我不确定你用着效果怎么样，你要试试吗？】

那套功法还是陈辞在下面收拢来的，是一个吐息功法，对资质有一定要求。

陈辞【你会舞刀弄枪吗？我可以给你弄一套。】

【谢谢陈主管，不过我只会跆拳道。】邵璇

陈辞【那就给你套拳法，你先试试。】

……

陈辞【我想看看你那边的办公室，你能拍张照片给我吗？】终究没忍住。

邵璇心中百般不愿，但这是给她功法的恩公，恩公不就想看办公室嘛！给他看！！

【照片1.jpg、照片2.jpg、照片3.jpg……】邵璇

为了满足陈辞的好奇心，邵璇忍着恶心，进入了客服办公区，一下子拍了十几张各个办公室的照片。

星光小区物业办公室除了蟑螂、老鼠、各种昆虫和物业负责人，没有其它生物会踏足这里。

点开照片后的陈辞：这垃圾山是什么鬼？下面怎么还有不明液体！！这是人住的地方？！

陈辞【我记得物业负责人有自己的宿舍。】

陈辞【不要怕，放心大胆去，欠了物业费的业主的恐吓效果会降低，没有欠物业费的业主一般不会那么无聊，好好练功，收到物业费卖了道具后，请消杀公司好好消杀几遍，加油！】

【宿舍？我这边没有宿舍。】邵璇

陈辞【你可以去问下叶副总，要是没有负责人宿舍，你就去保安宿舍住。】

十分钟后，邵璇一脸复杂地打开了和陈辞的聊天界面。

三年，整整三年，她就这么住在垃圾堆旁，和蟑螂老鼠各种虫子为伍，弄得业主看到她都躲着走，结果前不久她才知道自己有顶头上司，刚刚才知道小区负责人有专门宿舍，而且宿舍就在楼上！！

【谢谢陈主管，星光小区是有宿舍的。复杂.jpg】邵璇

陈辞【你进来时没看合同吗？合同上写着提供员工宿舍。】

【是我理解错误。】邵璇

陈辞【你先上去收拾一下，虽然宿舍里也没什么东西，但比办公室干净。】

关掉聊天界面，陈辞现在分外感激月亮小区的历任负责人们，至少他们都是爱干净的人。

特别是第一任负责人，那个写日记的习惯是真好；后面几任也不错，将这个好习惯延续了下来。

第八任负责人很是无私，留下了四十几本道法书，有了她开头，后面的负责人也把自己会的技艺留了下来。

这么一想，陈辞觉得自己也应该留下点什么东西。

不对，他得在月亮小区待上几千年，照现在的趋势，光日记本就能留下几千本，再加上功法……

月亮小区物业办公室内，需要一个超级大书房！

而且，他不能光写日记本，还要在日记本外面写上年月，日记也不用每天写，有情况或者发现了什么规则了，写一下就好。

陈辞将这事儿写在小册子上，并做了下标记。

-

下午两点五十分，商户们陆陆续续来到了东物业办公室，虎小艺带着他们前往物业会议室。

商户们一一入座。

超棒想到关门的超市，还有被阻拦在外的顾客，就觉得心疼，但想到陈主管，她硬是让自己坐住了。

“你们说，陈主管找我们什么事？”范美味皱着眉头说道。

发十一靠在椅背上，说道：“我要是知道，我还能在这？”

“说来说去，还是你们没有限制顾客数量的关系。”

“发十一，你不是说你不知道吗？”游小电反问道。

“瞎猜的，要是猜对了，你们每家给我一金魂币怎么样？”发十一说道。

听到这话，有些心虚的超棒拒绝，“赌什么赌，有这功夫，你还不如去多剪几个头呢。”

“你不是心虚了吧？”

“你才心虚了。”超棒大声反驳。

就在这时，陈辞走了进来，打断了他们的谈话，并且发下了一张表格让他们填写。

表格内容很简单，就是写一下商店的基本信息，如：面积、员工、盈亏情况等。

从没填过这些的商户们纷纷挠头。

“陈主管，这个怎么填？”

“陈主管，你看看我填得对不对？”

“陈主管……”

第一次觉得陈主管这个称呼难听的陈辞：……

第81章

折腾了一个小时, 商户们总算填完了商铺基本信息，除了丧葬一条龙和另类食品店没用空间拓展术，还是原始面积200平, 其它商铺或多或少都用了。

拓展得最多的是餐饮一条街, 算上原始面积，现在有800平, 内部呈回字形格局, 两边都是餐饮店，走上一圈, 正好走到门口。最中间还有一块地方，是范美味的住所。

之后是美容美发馆, 600平，前面200平美发做造型，后面400平分隔成一个个房间, 让顾客做美容、spa、按摩等等。

快乐电玩城和无限大超市都是500平，没什么布局, 就一整块。

神秘游戏屋和百变服饰店有300平，100平自己住, 200平是店铺。

“大部分商铺还有自己住的地方, 发老板、小电老板、超老板, 你们住哪儿？”总不能回家吧？

对于这点, 是陈辞自己好奇。

发十一看着其它店铺的格局，沉默半晌后问道：“你们店里还有自己住的地方？”

范美味不可思议地看了一眼发十一，说道：“那当然, 总不能让我睡大街吧？”

其他有住所的人纷纷点头, 开店很重要，自己的住处也很重要。

特别是丧丧, 她可是只给店面留下50平，自己住150平的人，最重视住处不过了。

“你不也没住处吗？点什么头。”发十一对游小电说道。

游小电默默拉起游小戏的手，说道：“我跟妹妹一起住。”

察觉到发十一的视线，超棒说道：“我直接睡超市仓库里，反正也没人，我不挑的。”

“而且，我可不像你，我是为了我自己才省吃节用，你那纯粹是老大坑。”超棒对发十一发出会心一击。

发十一的心是真受伤了，拿着手机在家族群跟老大抱怨，然后又被前头的几个刺激到了。他们都改了装修图纸，给自己建了大房间，只有他最听话，完全照着图纸来！！

身处永夜之地外围·在那儿开了一家五层楼高的美容美发馆·并将顶楼打造成自己住处的发老大：……我的错，我承担。

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“各位安静一下，今天我在巡视商户的时候，发现了不少问题，无限大超市、快乐电玩城和餐饮一条街的人流还是过多，特别是无限大超市，我们挤都挤不进去，超老板，你得想出一个解决方案来。”

超棒表示她现在就写。

“快乐电玩城的营业时间过长，每台游戏机前都排满了人，还时不时发生争吵，小电老板，你打算怎么办？”陈辞看向游小电。

矮了大家好几头的游小电尽量把双手放到桌上，最后还是虎小艺看不过去，给他调高了椅子。

“还有小戏的。”游小电提醒道。

“放心，我这就去。”虎小艺将旁边游小戏的椅子也给调高了。

清了清嗓子，“控制人流量，以后快乐电玩城只同时招待300人。”

说完后，游小电觉得想出这个办法的自己很是厉害，一旁的游小戏不忍直视。

“傻瓜，你这是在把魂币推出去。”

“月亮小区就我们一家电玩城，他们总是要来玩的。”游小电觉得这样一劳永逸，只要陈主管说通那些业主，他又能回到以前那样惬意的生活了。

这就是独门生意的自信吗？陈辞表示他也有，小区泳池。

在埋头写方案的超棒瞬间抬头，“不可能，我不同意，打死我也不能控制人流量！！”

“你一开超市的，管我们电玩城干嘛？”

“我听了心疼。”超棒根本不敢想象这会少赚多少钱。

“小电老板说的也是一个办法，但这个人数是有点少，你再斟酌一下。”

陈辞喝了一口水，看向范美味，“范老板，餐饮一条街打算怎么办？”

“陈主管，你昨天不也来看过嘛，人已经少很多了。”范美味说道，“当然，我能再减少一点。”