纵情 第22章

　　他这两句话可是一点儿面子也不给，林远东都没忍住笑出了声。

　　邵斌脸色难看，邵东溪却是摆出长辈的姿态哈哈一笑，

　　“没想到明家还有这么风趣的小辈，真不像是明先生这么板正的人教出来的。”

　　哦，这话是说明央没家教，还出身不正。

　　邵东溪又接着说：“不过年轻人活泼有趣些也好，这生意场上偶尔也需要点儿新鲜事儿乐上一乐。”

　　“邵总说的是，年轻人就该活泼些，”

　　明央面色不显地晃了晃酒杯，刻意咬中了‘活泼’的时候还抬眸瞥了一眼颇为得意地邵斌，“缩头缩脑躲在后头的确只能让人看笑话图个乐呵。”

　　“明央你...”

　　邵斌这下可气坏了，只是刚一开口便被邵东溪瞪了一眼，只好悻悻憋了回去。

　　邵东溪完全不恼，甚至脸上的笑容更开了，“那就预祝明少接下来可以如愿以偿，”

　　说完他还有意无意地瞥了一眼裴云也的方向，“旗开得胜了。”

　　明央嘴角的笑容一如既往，看向裴云也的目光也逐渐透出其中显而易见的志在必得。

　　裴云也一挑眉梢，微微举杯毫不气回道：“拭目以待。”

　　。

　　接下来的拍卖开始要比上一场平和得多，一直到拍卖会进行到一半，裴云也身边的陈桉才忽然举了一次牌，果不其然接下来盛世也跟举一次。

　　“明家这小子还真是脑子不太好，你说他这样跟裴云也作对有什么好处？”人群中有人小声议论。

　　“谁知道呢，人家有钱爱怎么玩怎么玩，只是他们这些神仙打架，遭殃的不还是我们这些凡人，你看这地价涨得，政府接下来又是一堆的限制，真特么烦。”

　　“这块G80位置又不是很好，怎么林家也举了牌。”

　　“我看他们也不是真的想要，应该就是在上宜B地块开拍之前玩玩而已，大餐前的小菜。”

　　他刚说完，下一次轮裴云也果然就选了放弃，而紧接着明央也不再继续。

　　最终这块地的成交价比他们预估地价高了一个亿被林家旗下的开发公司拍下。

　　“看来明少这是打算和裴少死磕到底了。”男人摇摇头，“我得赶紧再去买点裴氏的股票。”

　　“裴云也的确有点厉害，昨天直接压得盛世都快崩盘了都。”邵斌摇了摇头，“明央这回的损失可不小。”

　　邵斌鄙夷且不解，“就为了个女人至于吗？”

　　接着又说：“难怪之前我听陆明告诫陆辰说这明央是个疯子，最好别招惹他，看来还真是个疯子，还是个没脑子的。”

　　邵东溪看了一眼斜侧方姿态随意的明央，“他要真的是个没脑子的疯子，明盛雅又怎么会将盛世给他，不给陆明。”

　　邵斌微楞，“爸，你这是什么意思？”

　　邵东溪低笑一声，“他这回突然冒出来，看上去像是没做任何准备纯粹来捣乱，但你注意到没有他之前拍下的G50地块，虽然看上去条件苛刻，但对于资金雄厚的盛世来说，哪怕住宅总建筑面积自持100%也不算什么。”

　　自持就等于开发商将变成房东，所建商品房不能够拿来出售，只能出租，这对与一些习惯了用银行贷款来建设，用销售回款来还债的开发商来说无疑是‘枷锁’，但对于盛世来说则是无伤大雅。

　　邵斌接过一旁负责人发过来的文件细看，瞬间明白了过来，他的确是轻看了明央。

　　“你要学的还有很多。”

　　邵东溪拍了拍邵斌的肩膀，“不过也不用担心，你老头子我还在这呢。”

　　邵东溪能看出来的事儿，裴云也也能看得出来。

　　几年前几乎零门槛的‘价高者得’竞拍模式一去不复返，那时候政府为了吸引项目投资，开发商只需要缴纳极的土地出让金便能拿地，之后启动项目开始销售，从而以几乎空手套的方式迅速回金。

　　如今的调控政策一波接一波下达，虽然依旧以拍卖的方式进行，但地管理部门在招拍挂说明书上附加的一系列条件，给开发商出了一道又一道难题。

　　所以开发商对资金链的把握，对开发节奏的掌控，比任何时候都重要。否则再好的地块，都有可能成为烫手的山芋。

　　这也是裴云也为什么会考虑和明央合作的前提，的确在资金链雄厚这方面，盛世首屈一指。

　　拍卖厅上的锤子再次敲响，主持人开始介绍今晚的重头戏上宜B地块，原本昏昏欲睡的各路人马也都开始打起了精神。

　　参与上宜B地块一共有六家公司，起拍价32亿，最高限价58亿。

　　根据每轮叫价不得低于五千万的规则，第一轮报价下来起拍价就已经增加到37亿。

　　邵氏倒是首轮没有举牌。

　　第二轮，

　　裴云也加价2亿。

　　明央就加价3亿。

　　前十轮其他三家还能跟价，一直到邵氏开始竞价直接将底价拉到46亿，溢价直接超出45%，根据宜陵国土局文件规定这时候开发商拿地之后超出部分便不能计入房价成本。

　　随着溢价增高，政府对于开发商的限制也就更多。

　　当然这也还在他们预算之内，因此依旧有人加价。

　　之后又十轮，竞价达到最高限价的80%也就只剩下裴云也、明央还有邵氏三家。报价已经到达54.8亿，根据规则，此价成交开发商必须现房销售。

　　这也就意味儿这从开始拿地到房子建成领到销售许可证，开发商必须有完整的资金链供应和适合项目的盈利模式以及自身的盈利能力。

　　拍卖会场座位分为两列，中间隔着一条通道正对着大屏幕，而这两列首座坐的便是明央和裴云也，屏幕上的蓝光投在他们脸上，一张冷峻淡漠，一张神情闲适。

　　而在他们身后两米的邵斌却是眉头紧皱，满面愁容。

　　“爸，咱们还加么？这已经快超过我们的预算了吧，还能回本吗，临市那块地周叔靠谱吗？”

　　始终神色不显的邵东溪也有些迟疑了。

　　屏幕上土地价格不断滚动，第二十一轮，轮到邵氏叫价。

　　主持人第三次开口提醒，邵东溪微微颔首，一旁的秘书再次举牌。

　　55.3亿。

　　数字刚一跳出，下一秒裴云也继续加价：

　　56.5亿。

　　这下会场内不少人低呼出声，邵东溪垂在身侧的手虚虚用力握了一下。

　　轮到明央，他侧眸看了一眼裴云也嘴角微微翘起，接着拿出手机点了几下，随后再次加价：

　　58亿。

　　盛世出价58亿。

　　那一串的零令现场又是一阵惊呼，不少人都在惊呼明央疯了，这块地之所以值得他们大打出手是因为可以和临市C地块合作，但眼下临市还未公告招标，如果最后拿不到临市C地块，这块地可能就是一场镜花水月。

　　再次轮到邵东溪举价。

　　裴云也口袋里的手机微微震动，他看清屏幕上的那句话的同时，邵氏负责人举牌放弃。

　　“阿也还继续玩么？”

　　根据明央那份方案里的计划，邵氏的放弃基本上奠定这块地就是裴云也的囊中之物了，他微微侧眸瞥了一眼明央，收起手机没有回复。

　　陈桉在竞价出现的时候就已经快速估土地成本以及各项限制条件，这个价格虽然算不不上最优，但也还在预料之内，他刚一抬头就看裴云也朝他颔首，再次加价五千万。

　　全场都在等着看明央是赌一把继续跟裴云也斗下去还是直接认输退出，明央却是看着裴云也的方向迟迟没有动作。

　　等到裴云也终于侧首将目光投了过来，那些喧哗都逐渐消失，明央这才莞尔一笑，举牌放弃的同时，嘴唇微动无声地朝他做了个口型。

第26章

　　最终裴云也以58.5亿拿下上宜B地块，虽然没有超过最高限价，但土地出让金缴纳时间却还是被缩短到一个月内，加上最初的3亿保证金，这块地以六十多亿的成交价格是在宜陵掀起了一阵风波。

　　拍卖会结束之后，就又进入到他们习以为常的商业互吹环节，因为裴云也的大手笔，各种来酬酢、恭贺、寒暄的络绎不绝，就连邵东溪也领着邵斌过去道了句恭贺。

　　裴云也始终将嘴角的弧度提到一个恰当的弧度，看着像似笑非笑的模样，却又因为那双格外黑的瞳孔显出那么一丝丝真诚。

　　可能会有人觉得他有些冷傲，却并不会因此心生反感。

　　所有人都知道明央在裴云也手里没讨到好，有好事者想要来跟明少搭话，但看到明央的表情却又都不敢来触霉头。

　　于是明央站在人群之外，身边只跟着个邓雨儿。

　　他靠着盘龙柱盯着那被人群的簇拥着裴云也，看他游刃有余地和各色人虚与委蛇。

　　裴云也这样从容淡漠地模样的确很迷人，但明央却只想将他这张虚假的面具撕开。

　　相比裴云也表露给大众地模样，他更想看那张脸上露出真实的表情，无论是愤怒、激动、还是讶然。

　　当然前提条件，这些表情都是因为他。

　　这会让他感到前所未有的激动甚至于生出一丝丝的成就感。

　　真的是很想得到呢。

　　明央想着。

　　“明少？”

　　一旁的邓雨儿觑着明央愈渐可怕的表情，壮着胆子开口唤了两声，“明少爷？”

　　明央回过头，双眸中那势在必得的野性令邓雨儿心头一怵，开口都有些结巴，“这..这里已经结束了，我可以离开了吗？”

　　“唔...结束了啊。”明央意味不明地低叹了一句，余光瞥见裴云也从人群里离开，走向了门口，他便朝着邓雨儿摆摆手，接着就跟着裴云也而去。

　　邓雨儿得了准，忙不迭地跑了，就算外面传言传的再厉害，她也不敢真的信裴云也和明央这种身份的人会对她有真心。

　　她心里也清楚，裴云也会多看她一眼，也仅仅是试镜的时候对她有一分的认可。

　　而明央，多半也是因为裴云也的这一分认可，这些少爷们想找些乐趣，哪里会在乎这些‘兴趣’乐不乐意。

　　她不敢得罪明央，更不敢得罪裴云也，只盼着两位大佬相爱相杀放过她们这些小虾米。

　　裴云也刚进洗手间，就察觉到有人跟了过来。

　　微凉地自来水冲刷着他的手背，他微微抬头，掀起眼皮果然对上了镜子里属于明央的一双笑眼。

　　他手刚从水龙头前移开，明央就从他上衣口袋里抽出了那块银色手帕递到他面前。

　　随身携带手帕这事儿放在明央身上其实是有些违和的，因为在破风，他从没见明央带过，而他和明央刚刚重逢的时候明央的口袋里也没有。

　　裴云也忽然想起两年前那个夜里那块同样违和的手帕，似乎也是现在这个时节。

　　裴云也看了一眼手帕，和两年前一样自然地接了过来，也同样说了句“谢谢。”