王爷沉迷搞基建 第85章

“我去城里转转。”严长安还惦记着他买地盖房子的事情。

既然自己的小叔不去，严俊也不准备继续跟着韩凛走了，“我陪小叔一块去吧。”

“行，那你们去逛你们的，我去忙我的。”韩凛上了马车准备走的时候，又拉开了车帘子问上了马准备走的那对叔侄俩：“下午咱们在悦然酒楼碰面，一块吃个饭？”

“好，回见。”严长安调转了一下马头，骑着马就走了。

严俊骑着马跟在他小叔的身后，后面还跟着几个骑马的护卫和奴仆。

别看曲先生一把年纪，上马的动作是相当的干脆，可见他们严家里头就没有不会骑马的人。

韩凛看着那帮骑着马走在他前头的人，心想大概就只有他出行是喜欢乘坐马车的了，对赶车的车夫说了一句“走吧”，他的马车也缓缓的走动了起来。

第151章 公开售卖

八月初八的这天，一早蓟县城门口这里的路就被车马和行人给堵住了。

“往前面走、往前面走，不要堵在这里。”

“快走快走，马车停在前头，不许停在这里。”

“走路的往两边走，不要跑在的车前去，嫌命长是不是了？”

好在衙门那边知道今日城里的人多，早早的就派了衙役过来疏通街道，衙役的身上都穿着差服，腰上别着大刀，往街上这么一走，行人都纷纷的往两边靠，不敢挡着这些官爷们的路。

但是也有那耳朵不灵敏的，非要人拽才知道往哪走了。

一行十来个衙役们在路上负责疏通车马和行人，引导车夫把马车往专门停车的地方赶。即便是如此，也花了小半个时辰，才把城门口这里的道路也疏通了。

今日是商铺公开售卖的日子，要买商铺的商人们赶着来买商铺，不买商铺的百姓们赶着来看热闹，还有最近上蓟县来摆摊卖东西的小贩们，也是一早就来摆摊做生意了。

“这包子闻着香，老板给我来几个包子。”韩凛也是一早就带了人出门来，路上见到摆摊的小贩在卖煎包，闻着味儿他就停了下来。

“好勒公子您稍等会儿，马上就好。”小贩抬头看了一眼站在摊子前的小公子，光是从衣服样貌，他就知道眼前这个小公子必定是出身富贵人家的少爷了。

小贩一边说话，手里的铲子也没停下来，把油锅里的煎包翻了一面。

油锅里的油汪汪的，阵阵香味扑鼻。韩凛看着锅里的油，问道：“你们这煎包子用的是猪油吧？”

“对对。”待到锅里的包子煎得两面金黄，小贩拿了油纸捡了三四个包子进去，递过去给面前的小公子，“公子小心别烫着。”

“嗯嗯，给他们也一人来几个。”韩凛接过油纸裹着的煎包子，忍不住的就低头咬了一口，到嘴的煎包又香又烫，他就是没舍得松口，一边呼气一边说：“好吃好吃。”

小福子看着他们家主子吃煎包子吃得嘴巴都油汪汪的，眼里看着油乎乎的煎包子带着馋，“主子您别烫着了。”

“不会不会，赶紧去接你们。”

待到后面跟着的人都接了煎包子，跟着的丫鬟付了钱后，韩凛就继续带着一群人往街尾巴最大的酒楼走去。

这里原先是悦然酒楼的位置，所以现在悦然酒楼也开回了这里，是这条街上第一家开张的酒楼。除了几家事先已经卖出的商铺外，其余还未销售的铺子今日就在酒楼这里公开售卖，他们今日出来也是为了这个事情。

等他们到的时候，酒楼的大堂里已经坐满人了。

“王爷楼上请，楼上给您留了位置。”酒楼的掌柜认得他们这位康王爷，见这位主子到来，忙的亲自过来领这位主子爷到楼上去。

王望山和慕枫还有严翎他们这帮人早就到了，见到他们康王爷到来，一群人忙的上前来见礼。

“大家不必多礼，我也是来看看热闹的，大家都坐吧。”韩凛摆摆手，让大家都起来，他走到了留出来给他的那个位置坐了下来。

其余的人见状，也都坐回了他们的位置去。

他们这里是二楼，正好可以看到一楼大堂摆着台子的位置。韩凛看了今日的安排，心里还算是满意了。

“也不知道今日的商铺是怎么个买卖法。”

“管它怎么买卖，反正我是要买一间的。”

“就你想买，我们就不想买了啊？”

能上到二楼来的都是家里有点家底的世家豪门，大家都是奔着蓟县的新铺子来的，只不过到现在大家都还不知道这些新铺子官府是要怎么给卖法了。

听着周围人在说话，韩凛端起面前的茶水喝了一口，别人不知道，他自然是知道的。

“下官见过王爷。”王升穆刚才在一楼的大堂，特意的到二楼来见这位主子爷。

“王县令不用多礼，坐吧。”韩凛让王升穆坐他对面的位置去。

不过王升穆可不敢和这位主子爷平起平坐了，忙的说道：“不用不用，底下还有事情要忙，下官还要下去。”

“王爷您在这二楼喝茶，小的先下去忙了。”

“好，你去忙吧。”

看着王升穆匆匆的又下楼去，韩凛就知道王升穆跑二楼来是跟他打招呼的。

很快的一楼的大堂就响起了敲锣声。

***

“哐哐哐——”

衙门特意安排了一个相貌堂堂，说话嗓门大的年轻人来主持今日的这一场售卖会。杨文立就是从众人中脱颖而出，被选中来当今日这个售卖会主持的人。

待到场上的声音停下来，所有的人都往他这里看过来后，杨文立大声的喊道：“各位大人，各位老板，各位看客们早上好，很感谢各位今日前来参加我们的商铺售卖场，今日衙门对外公开售卖所有的商铺，我们今日在这里，采取的绝对是公平、公开、公正的方式来售卖。一会我们现场叫价，价高者得。今日拍下的所有铺子，都会当场过契，拿了契书，铺子就是你们的了。”

“在这里还有一件事情，需要特别跟一会参与竞拍的所有老板们说明一下的，我们今日拍下的只是商铺的所有权，并不包括土地的所有权。这些所有商铺的经营所有权，都是一百年的权限。百年之后，这些土地将继续回归官府所有。”

“那这些商铺到了我们儿孙那一辈，岂不是又不是我们的了？”当场就有人大声的问道。

“在一百年的时间里面，随便你们如何使用，过了期限后，官府有优选回收这些房屋和土地的权利。其实我们也是考虑到这些房子用了百年之后会出现损坏的情况，不适宜再继续使用，届时官府还会回收土地回来，继续重新规划和改建。所以，还请大家谅解。”杨文立回答完之后，往他们大人那边看了一眼，见底下没有人继续发问后，又敲了一下锣，喊道：“在这里我跟大家说说一会竞拍的规矩，我们这里会先给出一个低价，你们可以往上加，每回加的数目不能低于五十两。”

“考虑到会有老板想买下整栋楼的，所以我们第一轮竞拍的是整楼，就是你们现在看到的三层小楼，若是整楼无人出价，会按照楼层分开来竞拍。”

“这上面摆着的是整条街的商铺图，以及现场拍卖的商铺的画。”杨文立让人抬了两个大架子上来放在台子上，告诉众人道：“这是左边进来第一家，一号商铺的小楼，第一轮竞拍的是整楼，底价是300两。”

“这不就等于是一层才一百两而已吗？”底下有人一听，一整栋楼才三百两，似乎也不贵啊？

“350两。”

“400两。”

“550两。”

“……”

还不等一开始说便宜的人反应过来，价格就已经飙升到800两去了。

人群里有一个声音直接的给出：“一千两！”

在有人喊了一个一千两之后，场面一度安静了下来。

“一千两，还有人出价吗？没了的话，一号小楼就属于楼上那位老板的了。”杨文立往楼上喊价的方向看去，见下面没有人再出价了，他拿起梆子往锣上面敲了一下，“哐——一号小楼成交！”

“谢谢，谢谢各位手下留情，才让我捡了漏。”王望山站了起来对在座的兄弟们拱手。

这里不少人都把王望山当冤大头看。不过他们并不知道，接下来的整楼基本上都没有低于一千两银子的了。

道完谢后，王望山就一脸开心的带着长随到一楼去给钱和拿契去了。

在第一单成交后，下面的场上又开始了第一单的拍卖。杨文立敲了一下锣，继续喊道：“接着的是二号小楼。”

“……”

在看了几单拍卖之后，韩凛就从坐着的位置上站了起来，带着丫鬟奴仆们从后面的楼梯下去了。

小福子跟在他们主子的身后，没忍住的问：“主子你怎么不看了啊？”

“不看了，后面的也差不多那样，在那里吵得很。”韩凛现在都还觉得耳朵嗡嗡作响，实在是刚才楼里太吵了，又是人声又是敲锣声，震得他耳膜都在打鼓，“你们要是想看的话就去看吧，我自己在这外面走走。”

“主子你都不看了，奴才们留在那里看啥啊。”虽然小福子很想留在那里凑热闹，但是自家主子都不在，他自己一个人在那里也没什么意思了。

韩凛看了一眼跟在身边的小奴儿一眼，笑了笑。

出来外面的人也不少，不过相比起在酒楼里，人群反倒没有那么密集。街上卖东西的摊子多，买东西的人也多。

小福子跟在他们主子的身边问：“主子你是不是想二老爷了啊？”

“不该你问的事，别问。”韩凛用手上的扇子敲了一下伸长了脖子问他的小奴的脑袋，笑而不语。

小福子摸了摸被瞧的地方，一脸我都知道的表情，“哼，你不说奴才也知道。”

第152章 送钱来

当日傍晚时分，王县令和朱县丞就带着商铺拍卖所得的账本和银两到了康王府来面见他们的上官。

“下官见过王爷。”

这个时间韩凛刚吃了晚饭在外面闲坐看园子里的风景，就听说两个下属来了，就让人把两人请到了小楼前来，“两位不必多礼，过来坐下和我喝一杯茶吧。”

“谢王爷。”不过王县令和朱县丞可不敢真的过去坐下了。

韩凛明白过来，往后面站着的丫鬟看了一眼，“给王大人和朱县丞搬两张凳子过来。”

闻言，边上伺候的丫鬟们忙的给两位大人拿了两张凳子和一张矮桌过去，还给两位大人上了茶水。

待到丫鬟退下去后，王县令把带来的账本递了上去，道：“王爷，这是今日商铺售出的账目，还有售出的银两所得，下官都让人送到了王爷的府上来了。”

韩凛接过账本翻看了起来，上面的账目和他预料中的数额出入不大，他知道王县令和朱县丞几个人也不敢在账目上做手脚。不过翻看完账本，他却把账本放下了，对王县令和朱县丞两人说道：“这里的银子给我留三成就行了，剩余的你们拿去入了衙门的公账吧。”

“蓟县的房屋改建工作还要继续进行，后面花钱的地方还不少。我看你们衙门也有些破旧，趁着这次账上有钱，把衙门的门面修一修。后衙如果还有空余的地方，就在那边起两栋小楼给衙门的书吏衙差们住吧，他们每月的工钱不多，又得养家又得租房吃饭也不容易。”

“下官替大家谢过王爷的关心。”王升穆没想到这位上官连书吏衙役们的日子艰难都看得这么仔细，心里一时很是动容。

韩凛摆摆手，让王升穆不用讲究这些虚礼，继续说起城里的规划问题：“城西那一片的房屋杂乱，你们最好是在那边起几栋小楼，置换给城西有房的房主，或者是低价租给没房的百姓们住，空出来的地再重新规划。”

“城西那里的人多，距离城门也不是太远，最好是在那边建一个市集，卖一些价格低廉的商品。只要那边的人多起来，有活干，城西那边的百姓们的日子很快就能过好起来，也就不需要官府这边补贴他们了。”

“至于城北的话，你们可以等城西改造完成，效果好的话，再按照这个模式继续改造城北。”

“我前头去过城西和城北那里，特别是城西，那边的地势低，以后规划一定要把地势低的地方抬高了，做好水渠疏浚的工作，下雨才不会积水。你们以后规划地方，一定要做好防水防洪的工作，不要一个大雨来，就把半个县城给淹了。”说到防水防洪，他们康王府当初建的时候，韩凛就特别的注意这方面的工作。但是他们康王府这方面的工作做得再好，外面的工作没做好，万一蓟县被淹，他们康王府肯定也是跑不了的。

不过现在还好一点就是，他们盖房子的材料比从前好了，而且现在城里还有不少的高楼，万一遇上洪水，大家也能上楼躲一躲。只不过这是对他们这些有楼房的人来说，才能有高楼躲一躲，对于普通的平民百姓来说，遇上天灾人祸只有拿一条命去填的路走了。

“王爷，这个银子，你只拿三成，是不是少了啊？”王县令还是觉得这个银子应该给上官的，毕竟盖那些商铺前期和后期的银子全是他们上官出的，他们衙门就是帮忙征了一下地而已，没出过半分银子。

韩凛知道王县令在想什么，心想这个王升穆倒是个实诚人了，“不少了，这三成的银两够把我前后花进去的银子赚回来，还能有点富裕。”

“我一开始也没想靠卖商铺来赚钱的，这一次这些商铺能赚这么多钱，归根到底还是这些商铺的位置好，商人舍得钱来买，以后其他地段的房子，不会再能卖出这么高的价格的。以后咱们蓟县的房子，不管是公家建的还是个人建的，要根据建房的成本制定一个最合理的价格，定了价格卖给有需要的百姓们。”

“你们衙门以后也是如此，不要把卖地和卖房当做一门生意来做，我们的目的从始至终都是要让百姓住得起屋，吃得饱饭，穿得暖衣。等把这一步走好了，以后我们的目标还可以更进一步，比如：让小孩读得起书，让老人老有所依，让百姓病了能治得起病。你们要记住了，只要百姓富了，官府的税才能收得上来，国库才会有结余。国富则民强，国弱则敌欺，山河被迫，可怜的还是百姓们。大召在，本王才是王爷，你们才能是官员。一旦没了这个国，你我谁也不是。”