作者：缘何故
胡少峰才看了几眼就跳起来了：“林总，您之前可不是这么说的！”
林惊蛰笑眯眯道：“胡总您别急，等看完再说，咱们虽然在商言商，但哪怕不合作，肯定也不会让贵公司受损的。”
胡少峰越看越不淡定，他刚才得知林惊蛰不打算出让土地后还以为自己要占大便宜，但现在才知道，林惊蛰远远比他想象的要精。
这第二份合同，和第一份除了占股比例不变外，几乎就没有一处是相同的。
并且还十分的理直气壮，直接提出让靠着第一份合约本可以坐等收钱迅驰出人出力，还不是小力。
始于地产决定在三角地这块面积不足十万平方的土地上建造一幢商写一体的综合楼，这是一个在当代堪称全新的理念，规划十分宏伟，重点是光占地面积就足足十二万平方。
十二万平方，地从哪里来？三角地的犄角旮旯全部算在一起，也只能堪堪凑到九万五千平方。
林惊蛰笑眯眯且理直气壮地说：“三角地旁边的五号地不是还在迅驰手里嘛，把地围住的那一小圈居民楼我看也可以迁一迁，这样面积不就够了？三角形还刚好变成长方形。”
长方形的土地确实是最适合建造高楼的地，但凭什么啊？好好的，迅驰地产有病吗？非得把自己手里的地割出一大块白送给本来就已经占有股份的项目。
底下还有更过分的，林惊蛰直接用始于地产刚刚建立底蕴不足没有合作过的合适的施工方为由，将后续这座综合楼开发建造至少五分之二的工作转嫁到了迅驰地产身上。
胡少峰看得瞠目结舌，林惊蛰这是在做白日梦么？
他放下合约，半天后才有些艰难地开口：“林总，您这是在跟我们开玩笑吧？”
他这么说着，又朝首座看了一眼，肖驰明显进入了思考状态，正拨动佛珠，微垂眼帘，目光意味不明地看着林惊蛰。
胡少峰将那种目光的内容解读为“审视”。
林惊蛰却一脸自然地摊开手：“合同都在这了，条款清清楚楚，这怎么会是开玩笑呢，迅驰要是同意合作事项，今天在饭桌上大家就可以签约。”
胡少峰说不出话来，他觉得自己听到了今年最好笑的笑话。
肖驰也开口道：“林总，如果没记错的话，我们签订的第一份合约还是有效的吧？”
林惊蛰点头：“当然。”
胡少峰忍不住插嘴：“那么迅驰既然已经掌握了三角地百分之五十的股份，我们后续凭什么还要无偿付出那么多东西？”
“胡总是不是忘了。”林惊蛰闻言笑得越发和善，他甚至端起桌上的水杯喝了一口水，放下杯子后，才不疾不徐地接着道，“我提出的项目现在只是个设想，综合楼现在还没开始盖呢。”
胡少峰闻言一愣，方才被各种吐槽塞满的脑袋这才恢复了清醒，他略微琢磨了一下，立刻明白了林惊蛰的意思，顿时不知所措起来。
林惊蛰笑眯眯地添了一句：“既然三角地的开发项目还没开始，那么您所说那百分之五十的股份当然也只是设想，胡总您说对吧？”
胡少峰根本招架不住他绵里藏针的问话，只能咳嗽一声，垂眸灌了口酒。
他终于明白过来，世上果然就没有掉馅饼这种白占便宜的好事儿！林惊蛰这是在第一次合约签订的时候就开始规划着现在的后手了。
肖驰看起来却没那么意外，听到这种无赖的话甚至还露出了一个笑容：“所以林总的意思，假如第二份合约签订不下来，始于地产就会放弃现在已经制定好的计划？二中路那块地位置那么好，出让出去不觉得可惜吗？”
胡少峰解气地想，就是！
“为什么要出让？我当然还是要留着自己开发啊。”只是胡少峰仍旧低估了这个对手的无耻程度，林惊蛰脸不红气不喘甚至还用一副“我是在为你好”的腔调回答，“我对三角地势在必行，所以才会这么诚恳地来和迅驰谈后续合作嘛。毕竟迅驰的开发实力在这里，东泰小区盖得如何大家有目共睹，对吧？我们始于地产比起你们的规模实在是太微不足道了，大家能一起合作，我当然求之不得，要不然我今天带来的就不会是项目，而应该是违约金了。”
他说完，一副自己说了非常好笑的笑话一样开心地笑了起来，一双大而明亮的眼睛眯成了月牙形状。
胡少峰却连头皮都紧了，林惊蛰的话提醒了他还有违约这回事情，三角地的合作条例里另说，合同上确实有违约金这一项目，金额还是林惊蛰自己定的，是借贷金额的三倍，一千五百万，这笔违约金着实不少，胡少峰当时还觉得林惊蛰这人傻实诚呢，自己挖坑自己跳。
但直到现在，他才明白到傻实诚的那个人大概是自己。一千五百万的违约金虽然不少，当比起城北后续开发的利益，就着实太微不足道了。
望着林惊蛰那张笑起来十分有说服力的无害的脸蛋，胡少峰尝试了半天也没能咧开嘴角，他只觉得有种无形的压力甸甸沉了下来，将这间偌大的包间气氛搅合得无比诡异。
直至另一道笑声响起，来自于向来不动声色的肖驰。
肖驰很少会笑得如此明显，甚至露出了一排整齐的牙，他锋利的双眼笑起来时微微眯着，同林惊蛰对视时的视线却比以往更加清晰明亮。
他一边笑一边伸出了手：“林总你确实很有诚意。”
林惊蛰与他交握，感觉自己的手被对方热乎乎的大掌瞬间用力抓在了手里。他不以为意，肖驰生气是正常的，任何笃定自己处于上风却最后发现真相并非如此的企业主，哪怕后续合作确实很有利润空间，接受新的合作条例也不可能那么心甘情愿。想到前几次双方的矛盾，他笑得越发明显，甚至还略微挑衅地用手指挠了挠对方的掌心：“那就预祝我们合作愉快？”
肖驰抓住那只比他明显小了一号的作乱的手，手心的痒意似乎顺着胳膊攀到了心尖上，他明显停顿了一秒，才收敛起笑意：“合作愉快。”
回去的路上，胡少峰卧草卧草感叹了半天，难以想象这桩以前以为完全不会有任何纰漏的合作最后会进展得如此风云变幻。新合约里的条例他几乎是一个字一个字看过去的，就生怕林惊蛰又在其中挖了什么陷阱，伺机又要坑他们一把。
他这会儿已经完全不敢小觑那个外表纯良如小白兔的合作方了，又想到肖驰方才又是跟着笑又是明显卡顿的各种不寻常反应，心里觉得肖驰肯定气惨了。
他肖哥那么厉害的人，从来聪明得好像无所不知，这是第一次阴沟里翻船吧？
他油门不由踩得越发谨慎，小心地把控着方向，又生怕触怒肖驰的雷点，只能旁敲侧击地贴心安慰：“肖哥，我觉得其实林惊蛰那个综合楼的规划也挺好的，毕竟百分之五十的分成，放弃太可惜了，咱们出点人力出点地，最后回报也大啊对吧？”
他看着后视镜里放下车窗面无表情任由涌进来的狂风将一头微卷的头发吹得左右摇摆的肖驰，对方甚至连佛珠也不拨了，以往从不离身的串珠就这样毫不在意地丢在了另一边车座上。被对方一身与往常截然不同的凌人气势压制得快要不能呼吸，胡少峰谨慎总结：“咱不生气！”
肖驰看都没看他一眼，他靠在座位靠背里，握紧右手的拳头，被心尖那股没来由的痒意撩拨着，浑身都热得快要燃烧了。
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回忆着离开时肖驰僵硬的背影，林惊蛰扬眉吐气，他收起假笑恢复平静，将那份盖好了公章的合约收入箱底。
综合楼的建造是他从看到三角地起就出现的设想。毕竟这块地位置太过特别，正处于几十年都不曾变更走向的二中路路边，距离后世开设在路口的地铁口步行恐怕连两分钟都不用，拿来建造商用楼，绝对一本万利。
林惊蛰从未想过开发民用房工程，商场的规则是十分无奈的，尤其地产业，有着集体性的潜规则。建造民用房，不论他是否愿意，往后都将无可避免被拉进无良开发商们炒高房价的队伍里。几十年后的燕市将会多么一房难求，真正经历过那个时代的林惊蛰比谁都清楚。他的收入在工薪阶层当中已然算是高的了，为了那一隅之地仍旧要耗费近乎一生的努力，普通人只会更加艰辛。
他或许没有力量阻止这场变迁，提前让自己不要同流合污还是可以的。
且商用地产上的利润，实际也并不比民用的少。
诸如商场写字楼这样的商用楼，最大的特点，就是不以销售盈利，而是以出租方式长期盈利并持有产权。
肉鸡的单价或许比鸡蛋要贵，但后者将会一直处于长久的产出状态，且在往后的几十年中，燕市的商用房屋租赁价格上涨程度也丝毫不逊色于民用房的房价。
城北正在飞速发展，但纵观整片城区，后世位置能得天独厚如三角地的仍旧是寥寥无几。
至于耍无赖和迅驰地产合作，这也是不得已而为之。地产业他也是刚刚接触，圈地时或许可以用先知来拔得头筹，后续开发建造什么的他就真的只是门外汉了。第一次开发工程，倘若出现什么问题，很有可能不好的影响会一直延续下去。在这方面，已经开发过数个楼盘且成果都十分优秀的迅驰绝对是个出色的老师。
林惊蛰打算提前圈养三角地这只金母鸡，这也或许会成为他销蛋厂里第一只被圈养的元老鸡。
想到这里，林惊蛰有一些想吃鸡了。
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周妈妈直接给他炖了一只皮酥肉烂的老母鸡，里头放了好些菌菇，熬得汤头香醇浓厚，鲜飘十里。
周母只是怜惜他上学辛苦，倒是不知道他做生意的事情。邓麦的嘴巴很严，且很懂分寸，该说的不该说的他自有一杆秤，虽然一直同周家爸妈住在一起，但从不透露林惊蛰手上的生意，这个保密对象甚至包括了高胜和周海棠。
周家爸妈也同样没有发现他没在上学的事情，始于地产正式打出名望之后，邓麦每天要处理的邀约数不胜数。林惊蛰有意历练他，也不挑拣，让他尽量多去，因此邓麦几乎没有在家呆的时间，每日都奔走在各种聚会里。
在周妈妈看来，他是最辛苦的一个了，每天都有课不说，连周六周末都没得休息！
好在周妈妈的感叹也纯粹只是感叹，感叹之后就迅速搁置到了一边，她近来也忙得不得了：小吃摊去年生意红火，夫妇俩赚了不少钱，周父野心勃勃，新春过后回到燕市就打定主意要盘个店面，前段时间满城找，终于找到了一个地段大小和价格都合适的位置，盘下来开始装修。眼见着马上快入夏了，装修即将结束，那边联系好的高胜他爸也辞掉了群南工地的工作即将出发来燕市，近些天夫妇俩连梧桐大学后头的摊位都没时间去摆了，整日往返即将开业的新店帮忙做收尾工程。
现在店里已经开始进桌椅家具了，这个时候更是少不了盯着的人，否则搬运工人都不上心，肯定要磕碰不少！
鸡汤炖好后多叮嘱了两声，周妈妈便匆匆拎着包离开了，邓麦与她前后脚回来，进家门时还说在楼下碰了一面。
菌菇鸡汤香气浓郁，在外头跑了一天还喝了不少的酒，邓麦馋得口水都要留下来了，赶忙盛了一碗小口小口挨着烫喝干净，这才嚼着干香菇想到了正事儿。
从包里掏出一张邀请函递给林惊蛰，他道：“林哥，时代集团安排的会议，地点在长青省，你去不去？”
林惊蛰一听时代集团，便多了几分认真，接下来一看，才知道原来是一场类似于同盟考察之类的活动。
燕市的地产业内有个小联盟，以时代集团这种当下国内首屈一指的大企业牵头，吸纳了许多口碑不错的公司，相互共享资源或者关系，互惠互利。肖驰的迅驰地产就位列其中，后世发展壮大后顶替时代集团成为了这个联盟当中的无冕之王，而当下，他们好像是靠东泰小区这个项目进去的。
要说邓麦的交际能力也是真的牛逼，按理说始于地产现在一项已经开发完毕的工程都没有，哪怕是卖了几个亿的地呢，也不符合进入这一小联盟的先决条件，但在外历练了一个来月，他愣是跟不少酒桌上认识的开发商混出了浓厚的友谊，让始于地产被七八个联盟成员联合推荐了进去。
这种小团体为了加深合作就时常会搞一些能让大家聚在一起的活动之类的，大多就是借着公事的名头大家吃吃喝喝，高速建成的消息昭示了长青省未来成就会不可限量，去那里考察还是说得过去的，只不过要去整整两天的时间，还要在长青省住一夜……
林惊蛰想了想问：“这次考察的规模怎么样？大家都去吗？”
“都去，连时代集团的高层都明确说会去，听说迅驰地产那边连肖总都会到，应该是比较大的规模了。”邓麦这种八卦王，早已经提前将小道消息打听得清清楚楚。
小圈子文化在任意一处行业里都适用，地产界也不例外，联盟内部几乎所有成员都会到的活动，自己缺席或者只让邓麦去确实不太好。
林惊蛰想了想，放下邀请函点了点头：“行，明天我去学校请个假，你跟我一起去。”
邓麦立刻答应下来，又道：“对了，我昨天下午回家碰到高胜了，他不知道你课表，去学校找你没找到，让我看到你之后帮忙问一下，说他们兴趣小组那个组长，叫什么吴王非的，已经把资料准备好了，就是不知道什么时候可以见你一面，当面谈合作。”
林惊蛰被这一提醒才想起这个事儿来，他喝了口汤，想了一下，发现下午好像没课：“你一会儿给高胜他们寝室打个电话，让高胜带着他去……就我学院后面那个茶馆吧，六点钟。”
邓麦非常敬业的掏出了一个小本子用自己的狗爬字记录了下来，黝黑的面孔近段时间看来成熟了许多，镜片后的双眼锋芒毕露的。
他迟疑了一下，有点担心地问：“林哥，您还真想投资那个互联网啊？我刚开始还以为就十几二十万的小生意呢。”
林惊蛰抬手拍了下他的脑袋，将他被眼镜搞得看起来十分精明的面孔压下一些，这目光别说还挺让人有心理压力的。
“你别盯着我。”林惊蛰回想了一下高胜说的项目，摇了摇头，没法给出确切的回复，毕竟他暂时还不清楚这事儿靠不靠谱，“等见完面再说吧。”
第三十九章
吴王非和粱皮是一起跟着高胜来的, 年轻人明显不习惯这样正式的场面, 但两人仍尽量表现得比上回见面放开了一些。且为表郑重, 都特别整理过自己的仪容，甚至穿上了整齐的西服。虽然这样的穿扮搭配着年轻的面孔让他们看上去有些违和，但不得不说, 林惊蛰还是很满意这种年轻人尽全力做到极致的诚意的。
做生意嘛，要的不就是个诚意，项目前景如何不说, 合作方必须得靠谱。
林惊蛰把交情和交易分得很清, 也很明白这个项目内的中心焦点人物是谁，只需一个眼神, 邓麦就敏锐地找了个理由将高胜带出去了。
屋里只剩下三个谁都不说话的人，林惊蛰便慢悠悠地冲洗着杯子, 看起来聚精会神，实际上一直都在打量吴王非和粱皮的反应。
这两人看起来都不过二十岁左右, 兴许是不常运动的缘故，看上去都孱弱而清秀。粱皮虽然挂名副组长，但明显是处于主导的那个, 吴王非身上则有一种特殊的朝气, 以至于他疲倦的眉眼都为此显得精神了一些。
林惊蛰心中有了数，吴王非大概专业能力更强一些，也有可能是小组程序开发的核心，但今天的生意，他应该是要和粱皮谈的。
果然, 长久的意味不明的静待让两个相对没什么谈判经验的年轻人逐渐焦躁不安了起来。沉不住气的吴王非好像屁股下长了钉子，就差把“欲言又止”四个字写在脸上，粱皮桌下的手好像摁住了他，强忍了一会儿，也在林惊蛰不紧不慢给他们的倒茶的程序那破功了。
“林……”一想到林惊蛰年纪比自己应该要小，粱皮为难了一下称呼，林惊蛰笑着道：“你们随高胜的叫法就好。”
“惊……惊蛰。”面对这个年纪比自己小气势却比家里爹妈还足的年轻人，粱皮实际上心里并没什么底气，他踌躇着喊了一声，见林惊蛰果真没表现出被冒犯的排斥，这才放下心来，说出自己的来意，“相信高胜同学已经把我们的项目对你介绍过了吧？”
“他叙述的概念比较模糊。”林惊蛰将茶杯推给对方，“你们可以再具体讲讲。喝口茶，不用紧张慢慢说。”
其实他心里已经由高胜的描述勾勒出了一个模糊的蓝图，但谈合作难免要给出一个相对严谨的姿态。粱皮和吴王非都还是学生，在他们同年龄段里无疑是十分优秀的，但前途不可限量的年轻人们初出茅庐时身上难免沾染着学生气，爱讲人情，很难懂得在商言商这个道理。双方又是通过高胜认识的，林惊蛰跟高胜关系亲密，却也不希望吴王非他们因为这种亲密的关系生出“可以不用太严肃认真”的轻挑。
粱皮大概感觉出了什么，他越发紧张了，但同样很感激，至少林惊蛰和以前那些态度就像逗他们玩的资本方不一样，在知道项目基本内容之后还是摆出了洗耳恭听的姿态。
九十年代初期的互联网市场，还是真真正正的蛮荒时代，如果没记错的话这会儿互联网的概念都还没提出来呢，门户网站也还没出现，网民之间基本没法互相交流。
不过其实我国的电子计算机技术从五十年代就开始投入发展了，技术还不赖，第一台本国计算机的出现也只距世界第一台电脑的诞生晚上十年左右。不过这都和个人电脑没什么关系，个人电脑是八一年的时候才出现的，来自IBM公司，这台电脑的出现让科技行业终于真正显现出了勃勃生机，但毕竟价格昂贵，至今十年左右的研发也没能让价格下降多少，这玩意儿的普及度是和国民平均收入水平挂钩的，客户群之狭窄可想而知。
这是个在当代看来非常不靠谱的行业，这种看法分析起来也实属正常，毕竟未来这个东西真的太捉摸不透了，谁也不会猜到未来几十年之内科技发展会快速到那样程度，林惊蛰要不是亲身经历过一遍，当然也不能免俗，上辈子的这个时候他连电脑是什么玩意儿都不知道呢。
在这样的前提下，吴王非和粱皮能提前两年时间就开始意识到并进行编程工作，甚至在学校内凭借兴趣小组的名义组建起一个团队来，真的可以说是非常非常出色了。
不过林惊蛰回忆了一下自己的记忆，并没有搜索到这两个人的名字。上辈子他跟所有不从事这一专业的人一样，初次接触电脑大概是在96年左右，那时候互联网时代已经开始正式进入发展了，国内已经可以连接上国际网络，他的印象很深刻，当时他对电脑一无所知，开机之后对操作更加不知所措，还是当时一个玩儿的比较不错朋友手把手教他如何上当时最热门的BBS的。
那时的他只是个普通的网民，对网络上各种软件背后的企业都知之甚少，真正接触到那个层面的时候，已经又是十几年之后，彼时他已经阅尽千帆，也有了自己的社会地位，同诸多从事互联网相关行业的大佬们来往得多了，也知道了不少内部的八卦和他们的创业史。
这些人中绝大多数都是千禧年后才开始创业的，少数早些，九十年代中后期，只有极少极少的一部分，在八十年代末期就开始了努力，而这些眼光异常长远且在时光洪流中顽强存活下来的存在，当时绝对都成了最声名赫赫的元老人物。